1996〜2006年築, 専有面積65.24㎡〜85.24㎡の平均販売価格
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グランシエロ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分
2001年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,623万円
48.1万円/㎡
2,069
3,105
4,141
5,176
AI査定結果
推定相場価格
3,623万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,105万円〜4,141万円
41.3万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月5日
グランシエロ戸田公園
3,280万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,280万円 | 43.6万円 | 3階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 46.3万円 | 3階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 3,780万円 | 50.2万円 | 3階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,980万円 | 52.9万円 | 3階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,480万円 | 49.2万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 4,480万円 | 53.4万円 | 5階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,680万円 | 55.8万円 | 5階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 3,680万円 | 52.0万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,500万円 | 53.7万円 | 5階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 49.2万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,780万円 | 53.4万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 48.3万円 | 5階 | 72.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | グランシエロ戸田公園 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/11 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅17分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/21 | デュオコート武蔵浦和 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅16分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア 戸田市大字美女木 | 武蔵浦和駅18分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンクレイドル戸田ヴィレンテ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/24 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/04 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/27 | ウィズ戸田公園弐番館 戸田市笹目南町 | 戸田公園駅33分 | 3,090万円 | 44.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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